WISH: VOOR ELK VASTGOEDPROCES EEN OPLOSSING
Vastgoedbeheer software is voor veel organisaties een factor van belang bij het het stroomlijnen van processen en het nemen van besluiten. Het enorme belang en de impact van digitale vastgoedbeheerplatforms worden steeds duidelijker, omdat ze efficiëntie en resultaatgericht werken aanzienlijk verbeteren. Ook de wet- en regelgeving en thema’s als veiligheid en duurzaamheid leiden tot de wens om slim om te gaan met gebouwen en faciliteiten. WISH regelt het allemaal! De software ondersteunt zowel in de uitvoering als in het strategisch vastgoedmanagement. U bundelt vele vastgoeddata en vastgoedprocessen in één systeem. De software is uitermate geschikt voor bedrijven die resultaatgericht willen samenwerken en hun vastgoedprocessen willen optimaliseren. Zowel voor maatschappelijk, zakelijk als commercieel vastgoed is WISH zeer geschikt.
Belangrijkste functies: overzicht van vastgoedobjecten, huurdersservice, beheeropties en rapportages.
Scrol naar beneden voor een greep uit onze oplossingen voor vastgoedbeheer.
Ontdek onze online software voor vastgoedbeheer
Download de brochure ‘De kracht van het kwadraat’ en ontdek hoe Facility Kwadraat u helpt met succesvol vastgoedbeheer.
Vastgoedregistratie
Grip op uw vastgoed begint met een goede registratie van uw vastgoedobjecten. Het handige gebouwpaspoort identificeert ieder gebouw in één oogopslag. Alle informatie wordt overzichtelijk op één plek verzameld, zodat u snel en eenvoudig inzicht heeft in uw vastgoedportefeuille en dossiers. Zo heeft u één betrouwbare bron van informatie en altijd en overal inzicht in uw vastgoedportefeuille. WISH genereert de benodigde data, werkprocessen en logboeken. Daarmee stelt u noodzakelijke acties en de historie veilig. En voldoet u aan (wettelijke) controles en keuringen volgens het Bouwbesluit.
Meerjarenonderhoud
Met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) bewaakt u de conditie van een gebouw of installatie en houdt u grip op de onderhoudskosten. Het MJOP helpt u bij het onderhouden van vastgoed en het plannen en beheren van onderhoudsprojecten, zodat u periodiek onderhoud en inspecties efficiënt kunt uitvoeren. Facility Kwadraat ondersteunt u bij het opstellen en actualiseren van het MJOP. Wij leveren het MJOP op in vastgoed software WISH. Het juiste ‘gereedschap’’ voor uw onderhoud volgens NEN 2767 en het verduurzamen van het MJOP (DMJOP). Met de WISH ‘CO2-Reductietool’’ rekent u de CO2-besparingen en de terugverdientijd van uw energiebesparende maatregelen uit.
Verhuurbeheer
Volledig inzicht in verhuur- en (aan)huurcontracten, huurinspecties, leegstand en incasso’s is een must. Met de vastgoed module Verhuurbeheer professionaliseert u uw processen van tot en met de verhuurprolongaties. Voor het vastgoedonderhoud integreert u demarcatielijsten en krijgt u grip op de (service)kosten. En rekent u automatisch het maximale huurbedrag voor sociale (zorg)woningen uit. Leegstaande woningen biedt u aan via het geïntegreerde woningaanbodportaal.
Alle gegevens van de huurder, zoals NAW-gegevens en betalingstransacties, worden centraal beheerd. Het systeem maakt het versturen en ontvangen van e-mails met huurders overzichtelijk en efficiënt. Gebruikers hebben altijd inzicht in de actuele status van contracten en betalingen.
Vastgoedrekenen
Een gefundeerd vastgoedbeleid kan niet zonder betrouwbare vastgoedanalyses. Met de vastgoedrekentool van WISH krijg je direct inzicht in bedrijfswaarde en rapportages. Gebruikers krijgen eenvoudig toegang tot alle relevante data en rapportages voor hun vastgoedprojecten. Beter nog: ze maakt ook scenarioplanningen en haalbaarheidsstudies mogelijk. U voert parameters in zoals rendement, exploitatieduur, restwaarde en kasstromen en de krachtige rekenfunctie van WISH doet de rest. Vaarwel spreadsheets!
Ticketsysteem vastgoed
Als vastgoedeigenaar, gebouwbeheerder of verhuurder bent u verantwoordelijk voor het vastgoedonderhoud. In het beheerproces speelt de opdrachtgever een centrale rol, bijvoorbeeld bij het toewijzen van projecten en het verkrijgen van inzicht in de voortgang en resultaten. Ondanks preventief onderhoud ontvangt u veelal nog reparatieverzoeken, storingsmeldingen en klachten. Met het geavanceerd vastgoed ticketsysteem WISH houdt u grip op de meldingenstroom, wacht- en doorlooptijden en de kosten. Opdrachtgevers krijgen real-time inzicht in de voortgang en status van hun projecten, waardoor samenwerking en data-eigenaarschap worden vergemakkelijkt. Het ticketsysteem ondersteunt het beheer van elk vastgoedproject en zorgt ervoor dat alle processen rondom meldingen en onderhoud soepel gaan verlopen. Door vooraf geselecteerde technische dienstmedewerkers of externe leveranciers te koppelen aan specifieke storingen of onderhoudsklachten biedt het online systeem de mogelijkheid nog meer efficiency te behalen.
De basis: vastgoedbeheer. Het maatwerk: FMIS WISH.
Voor ons de normaalste zaak uw ambities te vertalen in onze software en dienstverlening.
Meer weten over de kracht van Facility Kwadraat?
Wij ondersteunen al meer dan 25 jaar met grote betrokkenheid organisaties bij het krijgen van grip op het facilitair en vastgoedbeheer.